Boutique hotel top rentable / piscine

686000
Chambres : 12
Salles de bain : 9
150 m²

Description

AUTHENTIQUE PALAIS RIAD BOUTIQUE HOTEL: PLEIN DE RAFFINEMENT IDEALEMENT SITUE PRES DES SOUKS (MEDINA DE MARRAKECH) ET A DISTANCE RAISONNABLE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA;356 M2 AU SOL / PATIO DE 120 M2 / 472 M2 COUVERTS.;Riad TITRE / construit sur 4 côtés et 2 niveaux.;12 UNITES DE NUIT (INCLUS 2 SUITES FAMILIALES DE 2 CHAMBRES) AVEC SDB INDIVIDUELLES / bassin piscine de 4.5*2 ml en terrasse / la structure gros oeuvre permettrait de rallonger la piscine à 9 ml.;accessible voiture à 400 ml / parking à 400 ml.;Prix net vendeur (murs fond de commerce / prix à ventiler): 7245000 dh / Vendu meublé. Soit 20300 dh par m2 au sol et 15300 dh m² couverts.;ATOUTS: EMPLACEMENT / SUPERBE PATIO / VOLUME DES SUITES ET CHAMBRES / MAISON D’HOTES DEUXIEME CATEGORIE EN COURS DE PASSAGE EN PREMIERE CATEGORIE !;BOUTIQUE HOTEL PARFAITEMENT EXPLOITE: EXCELLENT REMPLISSAGE ET CHIFFRE D’AFFAIRE ! PRODUIT AMORTISSABLE EN 8 ANS.;DESCRIPTIF RIAD BOUTIQUE HOTEL;25 COUCHAGES / Climatisation réversible / 2 escaliers dont 1 de service / 2 portes d’entrée: principale et une donnant sur les espaces du personnel / literies MEDFLEX / coffres-fort et sèche-cheveux et chauffage dans toutes les chambres / 8 caméras de surveillance.;RDC;1 patio arboré baché et chauffé faisant office de salon / salle à manger 1 patio de 10 m2 dédié à la circulation des hôtes vers les unités de nuit.;2 chambres supérieures / 1 suite familiale avec 2 chambres / 1 suite junior. Toutes avec SDB individuelles.;1 grande cuisine équipée avec son arrière-cuisine / 1 salle vestiaire pour le personnel avec accès par 2 ième porte d’entrée.;1 toilette invité;ETAGE;3 chambres supérieures / 2 suites junior / 1 suite familiale avec 2 chambres. Toutes avec SDB individuelles.;TERRASSE;1 espace solarium / comptoir bar / piscine de 2*4.5 ml extensible à 9 ml de longueur (structure Gros oeuvre adaptée) / 1 salon lounge / 1 espace repas / 1 cuisine d’été.

Caractéristiques

  • ID de propriété :
    6824753
  • Superficie habitable :
    356 m²
  • Chambres :
    12
  • Salles de bain :
    9
  • Prix de vente :
    686000
  • Type de contrat :